Como escolher a melhor imobiliária?

Negociar um imóvel não é algo simples, o que faz as pessoas correrem atrás de um corretor de imóveis que esteja associado à uma imobiliária. Ele é um profissional capacitado com anos de experiência no assunto, sendo o mais indicado para quem quer vender ou adquirir a casa própria. Mesmo assim, é preciso estar bem atento para não ser enganado. Por isso separamos algumas orientações para que você possa escolher a melhor imobiliária.

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1) Pesquise muito sobre quem vai te atender

Conforme dito em matéria na Uol, é muito importante pesquisar o histórico da imobiliária e o corretor que o atenderá. Tente conversar com clientes antigos desta empresa para saber mais informações sobre a atuação e se houve algum tipo de problema durante o contratação do serviço.

2) Faça uma visita na empresa

Dizem que a primeira impressão é a que fica. E é fácil concordar com isso para qualquer tipo de situação, não é mesmo? Outro item importante é fazer uma visita ao endereço físico da empresa. O escritório é organizado e limpo? Tem uma equipe preparada para lhe atender em qualquer dia ou horário? O site da empresa é atraente aos olhos e tem uma boa funcionalidade? Todos esses detalhes fazem toda a diferença, pois assim você saberá que se a imobiliária tem algum diferencial no mercado ou se é mais uma por aí com um serviço mais ou menos.

3) Fique atento! 

Caso você esteja vendo seu imóvel, é preciso ficar atento para que possíveis compradores fiquem sempre acompanhados do corretor na hora da visita. Outro detalhe importante é que imobiliárias trabalham com o sistema de comissão, ou seja, apenas se o dono conseguir um comprador é que um determinado valor da venda será repassado para ela. Desconfie se a empresa pedir um valor em dinheiro sem uma efetiva compra.

4) Leia e releia o contrato

Em se tratando de aluguel, tanto para locador ou locatário, preste atenção nas cláusulas do contrato e tire quaisquer dúvidas que tiver. Se for possível, tire suas dúvidas também com um advogado. Opiniões diversas sempre são boas aliadas para ter uma decisão final mais concreta. Desta forma, é mais provável que você evite problemas futuros.

5) Descontos são sempre bem vindos

Em entrevista ao Terra, Ruberval Ramos Castello, 2º diretor-secretário do Creci-SP, afirma que é preciso dar aquela choradinha básica para conseguir um desconto. Se o cliente não fizer isto, nunca conseguirá pagar menos. E ainda de acordo com Ruberval, corretor com mais de 30 anos de experiência, relevou que nunca conseguiu pegar o valor cheio do imóvel. A internet se tornou uma grande aliada nestas horas, pois você pode fazer uma pesquisa na região e comparar preços.

6) O cliente é o rei

Tenha em mente que não é o corretor que bate o martelo. Evite que a pressão dele te influencie e ainda te faça tomar decisões sem analisar cuidadosamente. Lembre-se que o cliente é considerado rei. Analise muito bem tudo para que as negociações ocorram de maneira tranquila e sem dores de cabeça.

Esperamos que depois de ler estas dicas você possa escolher uma imobiliária que preste um ótimo serviço. E para finalizar o post, no vídeo abaixo você confere dicas adicionais para escolher um bom corretor de imóveis:

Construindo a casa própria

O planejamento é fundamental em tudo que fazemos na vida e na construção de uma casa não é inédito. Porém, ele vai bastante além das meras plantas baixas, é necessário analisar o planejamento financeiro, planejamento de tempo para acompanhamento da construção, aquisição de materiais, planejamento de entrega do cimento, das esquadrias em alumínio, entre outros.

Ter calma é uma coisa bastante essencial, uma vez que não é fácil aguentar pedreiros, arquitetos, engenheiros e mais profissionais abrangidos na obra Cada indivíduo possui um andamento de trabalho, um temperamento e maneira de se relacionar com os demais. Sem paciência, os afazeres ficarão mais complicados.

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Administrar a obra é primordial

Administrar a construção é um trabalho cansativo, porém crucial para o sucesso. Tenha absolutamente tudo na ponta do lápis e em conjunto ao bom planejamento, acompanhe cada minuciosidade. Sim, isso irá lhe aborrecer e gastar um tempo essencial, porém como disse acima, o tempo similarmente necessita ser articulado.

É importante ressaltar que afobação é uma coisa que não é muito bem-vinda ao canteiro de obras. Portanto, não tenha pressa na hora de construir uma vez que várias coisas podem ser completamente diferentes se feitas com cautela.

O que não fazer

No ramo da construção civil, qualquer atenção é pouca no momento de selecionar os materiais que serão comprados. Inclusive no planejamento é preciso levar em consideração o a utilização correta das portas e janelas de esquadrias em alumínio, tendo como exemplo. São produtos que capazes de exibir complicações de usabilidade se mal-acabado.

  1. Evitar produtos muito baratos

Adquirir portas e janelas baseando-se somente no preço baixo pode ser o primeiro e mais básico erro que você pode cometer. Os resultados são capazes de tornar-se graves e provocar a um desconforto no momento de usá-los. Portas ou janelas que emperram na abertura, cupins, empenamento, absorção de água, ferrugem e mais complicações aparecerão. Comprar algo mais barato pode acabar ficando mais caro depois, caso aconteça algum problema.

  1. Janelas de vidro

Virou tendência a aplicação do vidro, especificamente em janelas. Vários tem optado por colocar janelas de vidro ou blindex nos quartos. Porém atenção com esta escolha, uma vez que ela pode ser uma dificuldade. O vidro é transparente e vai deixar passar muita claridade a noite para dentro do quarto, inclusive com a utilização de cortinas. É bom considerar   que uma ótima cortina que corte a luz e especificamente os raios ultravioletas do astro pode aborrecer caro. A utilização de janelas de vidro é bastante recomendada para sala, escritórios, cozinha ou claustro, porém para dormitórios é mais recomendado janelas de esquadrias em alumínio. Entretanto é necessário ficar bastante ligado a questão da vedação em janelas de vidro, uma vez que em vários casos encontrarmos complicações de vazão de água por falta de vedação.

  1. Acabamento

Outra falha pode estar associada à maneira como você dá o acabamento, especificamente em madeira. Muito cuidado na hora de aplicar o verniz na madeira, pois ela “arrepia” caso você lixe-a antes de aplica-lo. O resultado não fica bom. O ideal é contatar um profissional para realizar um acabamento de qualidade, especificamente em portas e janelas de madeira. No caso de janelas, os melhores são os modelos em alumínio branco, pois já vem prontas e com acabamento, sem falar que é um material imune à ferrugem e com enorme durabilidade.

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Melhores Receitas para Diabéticos – Alimentação e Diabetes Tipo 1

Uma das chaves quando uma pessoa tem diabetes é tomar consciência da importância de uma alimentação de acordo com o seu problema de saúde e entrar em busca de opções e receitas para diabéticos.

A menos que existam problemas adicionais e o médico assim o indique, ter diabetes não significa, em nenhum momento, comer menos, mas sim saber quais os alimentos que podem ou não afetar ou agravar a doença.

Quatro receitas para diabéticos que ajudam a controlar a doença

Em geral, as refeições para diabéticos costumam ser integradas por diversos vegetais, carnes magras (sem gordura) e de preferência sempre alimentos no seu estado natural e não aqueles que se vendem já embalados ou processados industrialmente; por exemplo: beber suco de frutas naturais espremidas ou liquefeito, e não consumir sucos em pó para preparar. Pois os sintomas da diabetes tipo 1 ou tipo 2 podem aparecer a qualquer momento diante disso é importante manter sua diabetes controlada.

Aqui eu selecionei quatro opções deliciosas e que você pode comer sem nenhum tipo de medo.

Arroz com legumes:

Corta em cubos pequenos meio pimento vermelho e pique meia cebola. Em uma panela, coloque 300 ml de água e dois poços de arroz integral. Cozinha durante vinte e cinco minutos, aproximadamente. Retire o arroz da água e misture com os legumes. Pulveriza a preparação, com algumas gotas de óleo de oliva.

Salada de legumes:

Cozinha quatro espargos durante cinco minutos, cortando previamente suas pontas. Cozinha separada, uma batata cortada em pedaços médios.

Mistura, em seguida, em um recipiente, alface cortada fina, cenoura e abobrinha cortadas em pequenos cubos. Lava estes ingredientes com água abundante e deixe descansar.

Em outro recipiente, misture meio copo de iogurte com suco de limão (natural) e adiciona algumas ervas como o manjericão, por exemplo.

Em um recipiente, prepara dois tomates cortados em cubos pequenos, regados com azeite de oliva. Em seguida, mistura todas as preparações, acrescentando por último o molho de iogurte e limão. A mistura de variedades de vegetais é uma escolha muito boa de receitas para diabéticos.

Pizza (sem farinha):

Ferver duas conchas de espinafre em uma panela com água, retire e remover o excesso de líquido. Pique o espinafre, adicionando quatro ovos frescos, previamente batidos e uma cebola previamente cortada fina e refogada em óleo.

Coloque em uma panela duas colheres de sopa de azeite de oliva, incorpora a mistura e cozinhar. Quando estiver sólida, gira a pizza, adicione queijo, azeitonas e orégano. Tampe a frigideira para que o queijo possa derreter.

Peixe com creme de espinafre:

Cozinhe duas conchas de espinafre, esprema o excesso de água e cozinhe em uma frigideira (anteriormente, passe sobre ela duas colheres de sopa de azeite de oliva). Quando estiverem a ponto, adicione 150 gramas de queijo fresco e espera que ele derreta. Dá uma placa de forno com azeite de oliva e coloque um filé de pescada previamente lavado. Leva ao forno médio e cozinhar por trinta minutos.

Aconselha-se acompanhar estas receitas para diabéticos sempre com pães ou torradas integrais, sucos naturais de frutas. Como sobremesa, uma boa opção é ingerir uma fruta fresca, como maçãs, peras ou até mesmo um punhado de nozes.

200 Receitas Para Diabéticos

Você não deve subestimar o poder de uma alimentação correta, porque o que come pode ajudar a eliminar a doença. Assim o demonstra o programa REVERTER A DIABETES, de Sergio Russo. De fato, se você instalar os hábitos de vida e alimentação que desenvolveu este médico pesquisador, você vai recuperar a sua saúde plena e para sempre. O método é totalmente natural, e baseia-se em dados e fatos cientificamente comprovados e que não colocam em risco a sua saúde.

200 receitas para diabéticos

Se você já está cansado dos tratamentos da medicina tradicional, mas seu diabetes nos cede então aqui você vai encontrar a solução definitiva, com as 200 receitas para diabéticos que você deve incluir em sua dieta, mais as rotinas de exercícios e as mudanças em seu estilo de vida que se libertá-los para sempre de seu problema.

Projeto Viver Magra em 7 Semanas do Dr. Rocha → Funciona?

projeto viver magra em 7 semanas como funciona

Dr. RochaO método Viver Magra em 7 semanas foi desenvolvido pelo Dr. Rocha especialista em metabolismo, diabetes, obesidade e nutrição, médico brasileiro e autor do renomado ebook (livro digital) Emagreça com Dr. Rocha.

Apaixonado por nutrição, o Dr. Rocha, que além de médico é pesquisador e escritor, após anos ouvindo muitas mulheres sofrerem com a perda de peso, tomou como missão de vida, ajudá-las da melhor forma possível.

O projeto Viver Magra foi desenvolvido especificamente para as mulheres e tem por objetivo ajudá-las na perda de peso de modo saudável em um período de 7 semanas. Ajudando na alimentação e na pratica regular de atividade física.

Como funciona o Projeto Viver Magra do Dr. Rocha

Ao adquirir o curso Viver Magra em 7 semanas, é disponibilizado para você mulher, semanalmente um link com exercícios físicos para serem feitos em casa e também ajuda para melhorar a alimentação. Tornando-a mais saudável e equilibrada.

O método pretende através de um período de 7 semanas, ajudar mulheres com dificuldade em emagrecer a perderem peso de forma saudável e sem o risco de ocorrer o famoso efeito sanfona ou io-io (retorno de todo o peso, após a perda do mesmo).

Viver Magra em 7 Semanas

Para quem é indicado

O método desenvolvido pelo Dr. Rocha é indicado para todas as mulheres, que se arriscam realizando dietas malucas e prejudiciais a saúde. Mulheres que não tem tempo ou ainda não gostam de ir a academia, ou da pratica extensiva de atividade física. Mulheres que estão insatisfeitas com o corpo. Mulheres que correm o risco de desenvolver problemas graves de saúde, como a obesidade, por exemplo.

O projeto Viver Magra em 7 semanas é para toda mulher que está a procura de uma melhor qualidade de vida, e não está conseguindo alcançá-la.

Você Magra em 7 Semanas

Além de ser uma técnica extremamente saudável e efetiva, o Dr. Rocha conseguiu criar um método que não traz nenhum tipo de sofrimento ou privação. As mulheres poderão continuar comendo suas comidas favoritas e não precisarão realizar nenhum tipo de sofrimento na perda de peso.

Por o método envolver alimentação e mais a pratica de exercício de modo equilibrado, a vida das mulheres que realizarem o viver magra em 7 semanas continuará a mesma, porém de forma mais saudável.

“Calei a boca do Meu Marido!” disse Ana Cláudia, uma das alunas do Dr. Rocha. Ao final do treinamento, ela revelou que durante anos ouviu comentários do marido por estar acima do peso e com o Projeto Viver Magra do Dr. Rocha, ela finalmente conseguiu emagrecer.

Viver Magra – Funciona Mesmo?

O método Viver Magra do Dr. Rocha já ajudou milhares de mulheres a mudarem de vida, recuperarem a auto estima, alcançarem o corpo desejado mesmo aquelas que já haviam tentado de tudo para emagrecer e que não viam mais solução para a sua dificuldade de perda de peso.

Além disso, o Dr. Rocha confia tanto na eficácia do seu método para emagrecer que fornece uma garantia de 30 dias, caso você não fique satisfeita ou não alcance algum resultado o dinheiro é devolvido 100% para você.

Não deixe de Testar o programa Viver Magra em 7 semanas, com certeza você irá se surpreender com o método e com os resultados gerados e alcançados pelas mulheres do Brasil. E se você quiser aumentar ainda mais seus resultados utilize o detox slim que funciona como emagrecedor natural em conjunto com o método Viver Magra do Dr. Rocha para aumentar ainda mais a perda de gordura.